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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio a 1.800 € mese (cod.647f0069)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ugo Panziera nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, ma anche la zona di Cafaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ugo Panziera), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PRESSI VIA FIORENTINA: in zona vicina a tutti i principali servizi e all’autostrada, si propone in affitto un prestigioso ufficio di circa 200 mq posto al quarto piano di recente palazzina direzionale. Internamente è composto da 4 grandi e lumonisi vani, due servizi igienici e accessori. Interessante e semplice possibiità di fusione con l'adiacente ufficio della stessa metratura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Libero a settembre. Richiesta euro 1800,00 oltre iva. Rif. S116b per info contattare 338.2034925
