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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato in zona Grignano a 1.800 € mese (cod.647f0069)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato in zona Grignano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ugo Panziera nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ugo Panziera), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Prato in zona Grignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PRESSI VIA FIORENTINA: in zona vicina a tutti i principali servizi e all’autostrada, si propone in affitto un prestigioso ufficio di circa 200 mq posto al quarto piano di recente palazzina direzionale. Internamente è composto da 4 grandi e lumonisi vani, due servizi igienici e accessori. Interessante e semplice possibiità di fusione con l'adiacente ufficio della stessa metratura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Libero a settembre. Richiesta euro 1800,00 oltre iva. Rif. S116b per info contattare 338.2034925
