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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio a 1.200 € mese (cod.643dc045)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Cafaggio (da 8,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, mentre nella zona di Cafaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Prato in zona Cafaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Affittasi Ufficio in ottime condizioni, utilizzato solo dalla proprietà, ultima ristrutturazione anni 2000. Lo studio al piano terra presenta un ingresso nella sala d'attesa dov'è presente la scala per andare al piano superiore e l'accesso agli altri vani. Il piano terra si divide in una grande sala riunioni finestrata e un ulteriore vano finestrato con scrivanie, per ultimo bagno finestrato e caldaia. Tornando verso l'ingresso nella sala d'attesa troviamo una scala che ci porta al primo piano. Al primo piano salendo la scala ci troviamo il disimpegno che si apre su un grande ufficio con accesso alla terrazza, di seguito troviamo il bagno finestrato e un ulteriore ufficio sempre con affaccio sulla terrazza comunicante. In ogni stanza è presente lo split dell'aria condizionata (freddo/caldo
