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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 380.000 € (cod.662b8538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIANTIGIANA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%), come per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
VIA CHIANTIGIANA 141 - GINESTRA,, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
in contesto tranquillo, collinare e panoramico, vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento 5 ampi vani piano primo, ingresso indipendente. l'immobile e' cosi' composto: al piano terra giardino privato, al piano primo grande terrazza panoramica coperta a loggia, ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, grande terrazzo panoramico tergale anch'esso coperto a loggia oltre sottotetto, al piano seminterrato (solo una piccola parte, il resto e' fuori terra) ampio locale con finestra e portafinestra attualmente adibito a rimessaggio, lavanderia, vano tecnico, grande garage. di fronte al garage si trova un'uteriore vano accessorio di mq. 10 circa. riepilogo metrature: -sup. commerciale: mq. 165;-sup. lorda abitazione: mq. 115;-sup. terrazzi: mq. 60;-sup. giardino: mq. 72;-sup. garage e locali adiacenti: mq. 70;-sup. vano accessorio: mq. 10. - classe energetica in elaborazione RIF. 1/0403 - (agg. 06/10/2026)
