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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 195.000 € (cod.661db58a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 5.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli, mentre nella zona di Poggetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggetto) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Poggetto (-1,61%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M3 Immobiliare Di Martini Vanessa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Rif. 620 – In zona residenziale di Poggetto comune di Poggio a Caiano. In posizione strategica, centrale e comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di circa 56 mq con GIARDINO FRONTALE E TERGALE di proprietà, TERRAZZE e POSTO AUTO COPERTO. L’immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra con accesso dal giardino privato; tramite due scalini si accede al piano terra rialzato dove dalla nostra terrazza si accede all'unità, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un'altra terrazza che si affaccia al giardino tergale, bagno finestrato. Completa la proprietà due splendidi giardini: uno frontale e uno tergale, perfetti per momenti di relax all'aperto. Disponi inoltre di una terrazza anteriore e di una seconda terrazza collegata alla camera che si affaccia direttamente sul giardino tergale. Il posto auto coperto completa l'offerta, assicurando comodità. Dotazioni: riscaldamento termo-singolo, aria condizionata in tutte le stanze L'immobile pari al nuovo è pronto per essere abitato. Richiesta: € 195.000 trattabili Per informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536
