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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 195.000 € (cod.661db58a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli, mentre la zona di Poggetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggetto) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Poggetto (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M3 Immobiliare Di Martini Vanessa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Rif. 620 – In zona residenziale di Poggetto comune di Poggio a Caiano. In posizione strategica, centrale e comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di circa 56 mq con GIARDINO FRONTALE E TERGALE di proprietà, TERRAZZE e POSTO AUTO COPERTO. L’immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra con accesso dal giardino privato; tramite due scalini si accede al piano terra rialzato dove dalla nostra terrazza si accede all'unità, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un'altra terrazza che si affaccia al giardino tergale, bagno finestrato. Completa la proprietà due splendidi giardini: uno frontale e uno tergale, perfetti per momenti di relax all'aperto. Disponi inoltre di una terrazza anteriore e di una seconda terrazza collegata alla camera che si affaccia direttamente sul giardino tergale. Il posto auto coperto completa l'offerta, assicurando comodità. Dotazioni: riscaldamento termo-singolo, aria condizionata in tutte le stanze L'immobile pari al nuovo è pronto per essere abitato. Richiesta: € 195.000 trattabili Per informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536
