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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 845.000 € (cod.6617a007)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.300 €/m²) e per villette a schiera (da 2.025 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina in Pilli (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANET SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
Poggio a Caiano, in zona tranquilla e residenziale a pochi passi dai principali servizi, vendiamo Villa di ampia metratura libera su quattro lati con impianto fotovoltaico. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli oltre la mansarda ed è caratterizzata da stanze ampie e molto luminose. Al piano terra troviamo l’ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno finestrato ed ulteriore ampia sala da pranzo con camino, stanza ideale per momenti conviviali. Al primo piano la zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 terrazzi abitabili, 2 bagni finestrati. Al piano mansarda è presente un ulteriore ambiente ampio e luminoso da adibire in base alle esigenze (camera, studio, sala hobby, zona relax etc) Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina, camino e forno a legna, ambiente ideale per passare momenti conviviali con amici. Questo piano è corredato inoltre da lavanderia, bagno e accesso diretto ad un ampio garage. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è completo di aria condizionata, impianto di allarme, videosorveglianza, impianto fotovoltaico di recentissima istallazione. Abitazione adatta a chi sta cercando una soluzione indipendente di livello più alto della classica villa a schiera. Chiamaci adesso per avere ulteriori informazioni e per fissare una sopralluogo
