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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 485.000 € (cod.66178237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.771 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Oggi si sente parlare spesso di Boutique Hotel. Stavolta, invece, voglio parlarvi di una Boutique House. La Maison Case da Sogno© ha il piacere di accompagnarvi, in esclusiva, a scoprire la Casa di Black. Una proprietà con una personalità così definita da sembrare quasi un piccolo hotel di lusso Di quelli dove tutto è perfettamente studiato, dove ogni dettaglio ha un senso e dove, appena entri, ti viene spontaneo abbassare la voce. Questa è una di quelle. Siamo nel cuore di Poggio a Caiano, in un contesto dall'atmosfera elegante che da sempre accompagna questo paese dominato dalla splendida Villa Medicea. Minimalismo. Eleganza. Design. Silenzio. È una casa che trasmette ordine ancora prima di mostrarsi. Quello che mi ha colpita più di tutto è il meraviglioso dialogo tra due mondi apparentemente lontani. Da una parte i soffitti altissimi con le travi a vista, il fascino autentico della Toscana e la struttura storica dell'abitazione. Dall'altra un progetto d'interni contemporaneo, raffinato e quasi nordico. Il parquet in rovere accompagna ogni ambiente con una continuità meravigliosa. I bagni sembrano usciti dalle pagine di una rivista di interior design. Le linee sono pulite. I colori sono delicati. La luce diventa parte dell'arredamento. E poi ci sono quei dettagli che raccontano uno stile di vita. La cabina armadio. Le borse Gucci, Bottega Veneta, Saint Laurent. Non perché siano semplicemente marchi di lusso, ma perché raccontano una casa pensata da chi ama il bello, la qualità e l'eleganza senza ostentazione. Qui il lusso non alza mai la voce. Si lascia scoprire poco alla volta. E poi c'è lui. Il vero padrone di casa. Black. Un dolcissimo Weimaraner dal manto grigio, di un'eleganza quasi disarmante. Vi giuro in perfetta palette con la casa, tanto che a un certo punto ho sorriso pensando che persino lui fosse stato scelto dall’interior designer! Insomma il connubio perfetto tra gusto ed eleganza in tutti i dettagli. La proprietà misura circa 157 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2009, per poi[…]

