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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 450.000 € (cod.6607a9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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Villa plurilocale in vendita a poggio-a-caiano
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Villa plurilocale in vendita a poggio-a-caiano
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Villa plurilocale in vendita a poggio-a-caiano
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Villa plurilocale in vendita a poggio-a-caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
POGGIO A CAIANO - VILLINO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E TAVERNA Poggio a Caiano, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villino di 150 mq. più taverna e garage (60 mq.) libero su due lati. PIANO TERRA: ingresso indipendente con giardino e terrazzo, ampio soggiorno con angolo pranzo e cucinotto, bagno, veranda ad uso lavanderia con accesso al giardino tergale circondato dal verde con accesso diretto ad un parco pubblico. PIANO PRIMO: 2 ampie camere matrimoniali e una cameretta. Tutte e 3 le camere sono dotate di porte finestre con accesso diretto ai 2 terrazzi. Sottotetto ad uso ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: garage e taverna con canna fumaria. Il villino è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato con materiali di pregio. I pavimenti sono in parquet, le finestre sono in legno con doppi vetri. La caldaia è a condensazione. Il tetto e le facciate sono stati rifatti. Posizione strategica: zona centrale, silenziosa e servita, ideale per famiglia. Prezzo richiesto 450.000 - anno
