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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 380.000 € (cod.65fbcf00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di Santa Cristina in Pilli (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Poggio a Caiano, zona Centrale con accesso a tutti i servizi ben servito da tutto e vicino al centro, in palazzina di soli 5 appartamenti ma facente parte di un decoroso complesso condominiale dei primi anni '90, luminoso appartamento di ampi 4 vani piano 1 con ascensore, composto da ingresso aperto sul soggiorno pranzo ampio, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno zona notte con 2 belle camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, terrazzo su 3 lati con accesso da tutte le stanze dell'appartamento. oltre garage di mq. 30 nel piano seminterrato dell'edificio. L'immobile è molto ben tenuto, con finiture in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, termosingolo, aria condizionata, portone blindato. Richiesta Euro 380.000 trattabili. Agenzia Immobiliare La Fortezza tel. 3346836466 - 3496625923
