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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 787.000 € (cod.65f4ac31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio a Caiano Poggetto, la richiesta di 787.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
787.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3279 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli, mentre nella zona di Poggetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggetto) è pari a
2.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
POGGIO A CAIANO, POGGETTO, IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE DI ALTISSIMO PREGIO, TUTTE VILLETTE SINGOLE, SENZA TRAFFICO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, STUPENDA BELLA VILLA LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA 240 MQ. RISTRUTTURATA DI RECENTE CON CAPPOTTO TERMICO NUOVO, TUTTI INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE NUOVI, DI COLORE BIANCO. POMPA DI CALORE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO NUOVO CON ACCUMULO IN BATTERIE. COMPOSTA DA GRANDE BELLISSIMO SOGGIORNO DOPPIO CON GRANDI FINESTRONI, CUCINA ABITABILE, AMPIA TERRAZZA PER CENE ALL'APERTO, BAGNO. SOPRA TRE CAMERE, DUE BAGNI. SOTTO BELLA TAVERNA LUMINOSA, COLLEGATA A GRANDE GARAGE. GIARDINO SU I TRE LATI DI CIRCA 200 MQ. EURO 787.000 TRATTABILI. LE FOTO NON SONO REALI MA SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. CONTATTARE IL 338/7079585. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI CLICCARE SUL LOGO OPPURE ANDARE SUL SITO www.pietramarinaimmobiliare.it RAFFINANDO LA RICERCA. L'INDIRIZZO PER RAGIONI DI PRIVACY NON CORRISPONDE ALLA REALTA' LA DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE FATTA E’ SCRITTA PER SPIEGARE IL PIU’ POSSIBILE L’IMMOBILE, NON HA NESSUN VINCOLO CONTRATTUALISTICO
