Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 845.000 € (cod.65e75e0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GUALTIERI REAL ESTATE) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE (ANNI 2000), CON BEL GIARDINO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE SU TUTTI E QUATTRO I LATI. DAL GIARDINO, PRIMA DI ENTRARE IN CASA TROVIAMO UN COMODO LOGGIATO. APPENA ENTRATI, AL PIANO TERRA SI SVILUPPA LA ZONA GIORNO CON UN AMPIO SALONE DOPPIO APERTO SU SOGGIORNO E CUCINOTTO CON ACCESSO AD UNO SPAZIO ESTERNO COPERTO REMOVIBILE. AL PRIMO PIANO SI TROVANO LE TRE CAMERE MATRIMONIALI OLTRE DOPPI SERVIZI E DUE AMPIE TERRAZZE. L'AMPIA TAVERNA E' FORNITA DI CAMINO E FORNO A LEGNA, OLTRE UN BAGNO E UN VANO TECNICO CON ADDOLCITORE ED E' DIRETTAMENTE COLLEGATA AL GARAGE DI CIRCA 25 MQ. IN MANSARDA C'E' LA POSSIBILITA' DI CREARE UNA QUARTA CAMERA DA LETTO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI OGNI COMFORT E FINITURE DI PREGIO COME PARQUET NELLA ZONA NOTTE, SCALE IN PIETRA SERENA, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME E IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA, MA SOPRATTUTTO PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIA DI ACCUMULO CHE RENDONO L'ABITAZIONE AUTONOMA DAI CONSUMI DI ENERGIA ELETTRICA. FANNO PARTE DELLA PROPRIETA' ANCHE 3 POSTI AUTO COPERTI DIRETTAMENTE ACCESSIBILI DAL CANCELLO AUTOMATICO. EURO 845.000. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REDAZIONE RIF. 2525
