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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 527.000 € (cod.65dfeb7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 527.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
527.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%), come per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
POGGIO A CAIANO PRESSI, COMEANA, BELLA VILLETTA LIBERA SU 4 LATI, PRATICAMENTE COME NUOVA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO, COMPOSTA DA SOGGIORNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON BELLISSIMO SOPPALCO, DUE BAGNI, SOTTO BELLISSIMO SALONE CON […]
