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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 495.000 € (cod.65dcb8d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio a Caiano Poggetto, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli, mentre la zona di Poggetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggetto) è pari a
2.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mangone Laura Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Poggio a Caiano pressi zona Bonistallo bellissima casa indipendente nuova. L'immobile, di nuova edificazione, si sviluppa su più livelli per complessivi 180mq circa. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, a vista la comoda cucina con accesso a resede di proprietà, un bagno-lavanderia completa il piano terra; al piano primo si trovano due camere e un bellissimo bagno con doccia in pietra; al piano superiore due vani spaziosi e luminosi dotati di ampie e panoramiche vetrage, utilizzabili come camere o altro secondo le proprie necessità. Il riscaldamento a pavimento e l' impianto di aria condizionata garantiscono un grande comfort. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno bianche, che donano all'ambiente un tocco moderno e caldo allo stesso tempo. Completa la proprietà un terreno di mq 230 circa utilizzabile in parte a posti auto in parte a giardino o come meglio si crede. L' acquirente ha la possibilità di personalizzare la casa scegliendo le finiture tra una vasta scelta di materiali e prodotti di alta qualità. Prezzo richiesto trattabile, chiavi in mano. Ottimo immobile per qualità e prezzo. L'indirizzo è la posizione sulla mappa sono solo indicativi
