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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 495.000 € (cod.65dcb8d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mangone Laura Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Poggio a Caiano pressi zona Bonistallo bellissima casa indipendente nuova. L'immobile, di nuova edificazione, si sviluppa su più livelli per complessivi 180mq circa. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, a vista la comoda cucina con accesso a resede di proprietà, un bagno-lavanderia completa il piano terra; al piano primo si trovano due camere e un bellissimo bagno con doccia in pietra; al piano superiore due vani spaziosi e luminosi dotati di ampie e panoramiche vetrage, utilizzabili come camere o altro secondo le proprie necessità. Il riscaldamento a pavimento e l' impianto di aria condizionata garantiscono un grande comfort. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno bianche, che donano all'ambiente un tocco moderno e caldo allo stesso tempo. Completa la proprietà un terreno di mq 230 circa utilizzabile in parte a posti auto in parte a giardino o come meglio si crede. L' acquirente ha la possibilità di personalizzare la casa scegliendo le finiture tra una vasta scelta di materiali e prodotti di alta qualità. Prezzo richiesto trattabile, chiavi in mano. Ottimo immobile per qualità e prezzo. L'indirizzo è la posizione sulla mappa sono solo indicativi
