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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 215.000 € (cod.65cfef5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore con ascensore
RIF. K694 – Poggio a Caiano, a pochi passi da Piazza XX Settembre In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque Vani ; di 105 mq catastali, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola e riservata palazzina composta da sole sei unità abitative, priva di ascensore. L'ingresso, spazioso e ben organizzato, è dotato di un pratico ripostiglio e conduce alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un'accogliente area living con soggiorno e cucinotto, valorizzata da una portafinestra che permette l'accesso al balcone verandato, attualmente adibito ad angolo lavanderia. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi generosi, una delle quali con accesso al secondo balcone, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta ad uso comune e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare, ma rappresenta una rara opportunità sul mercato di Poggio a Caiano grazie alle sue ampie metrature, alla distribuzione razionale degli spazi e all'elevato potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
