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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 159.000 € (cod.65cf8055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto, mentre la zona di Santa Cristina in Pilli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina in Pilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Rif.Ag. 450 - Poggio a Caiano, in zona centralissima e ben servita, ampio e luminoso 4 vani posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da 4 ampi vani e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Le spese condominiali mensili sono di soli 40 euro. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile ben tenuto e situato in una posizione strategica. 159.000 Euro.Rif.450
