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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 850.000 € (cod.65cd6a6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione
MM SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA A POGGIO A CAIANO VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 500 MQ DI GIARDINO E COMPOSTA A PIANO TERRA DA INGRESSO SOGGIORNO SALA PRANZO SALA RELAX CON CAMINO BAGNO E CUCINA SEMIABITABILE DALLA QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO D'INVERNO, AL PRIMO PIANO TROVIAMO TRE CAMERE MATRIMONIALI DOPPI SERVIZI TERRAZZO 20 MQ E TERRAZZA ABITABILE DI 20 MQ., SECONDO PIANO MANSARDA. AL PIANO SEMIINTERRATO TROVIAMO LA TAVERNA CON CUCINA FORNO E CAMINO SERVIZIO E LAVANDERIA COMPLETA LA PROPRIETA' IL GARAGE E 3 POSTI AUTO COPERTI. UBICATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE INTERNA E DOVE REGNA LA TRANQUILITTA' MA NELLO STESSO TEMPO NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI.L'IMMOBILE SI PRESNTE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON PAVIMENTI IN MARMO E PARQUET, PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN PVC PERSIANE IN LEGNO ALLARME ARIA CONDIZIONATA PANNELLI SOLARI ACCUMULO CENTRALE TERMICA ,POZZO . APE: D
