Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 215.000 € (cod.65ca7608)
Secondo Caasa, per il quadrivano in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.050 €/m²) e per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina in Pilli, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.535 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in aumento (+3,58%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina in Pilli (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO S.A.S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 444 - Poggio a Caiano, in zona centralissima e vicinissima a tutti i servizi, situato al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina, ampio e luminoso 4 vani, composto da soggiorno con camino, cucina, tinello, due camere matrimoniali con possibilità 3° camera, bagno, rip., due terrazzi. di cui uno verandato. Posto auto di proprietà Da rimodernare. Pronta consegna. 215.000 Euro. Rif.444 - SC9665234
