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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 275.000 € (cod.65c3cc40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.097 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.955 €/m²) e per pentavani (da 1.875 €/m² a 2.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. K675 – Poggio a Caiano In strada interna, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, per un totale di 113 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palaz […]
