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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 458.000 € (cod.65b21b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 458.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.955 €/m²) e per mansarde (da 2.325 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
RIF 5003PO POGGIO CAIANO CENTRO COSTRUZIONE NUOVA IN QUADRIFAMILIARE Quadrifamiliare, appartamento primo piano e ultimo di mq 150 con ascensore zona centrale in ottima zona vicino a tutti i servizi vendesi appartamento di nuova realizzazione di circa 150 mq. situato al piano primo ultimo di complesso di sole quattro unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, TERRAZZO ABITABILE mq 70, tre camere, due bagni, soppalco e quarta camera in mansarda abitabile con terrazzo a tasca oltre garage e posto auto. Ottime finiture di lusso con possibilità di personalizzazioni, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, predisposizione allarme. Richiesta 460.000 Per ulteriori informazioni contattare Parigi immobiliare cell mail: / sito
