L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 265.000 € (cod.65b14f13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Poggio Immobiliare) a 265.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3312 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.710 €/m² e 2.923 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

•  Sito Istituzionale: Poggio a Caiano
•  Wikipedia: Poggio a Caiano
•  Mercato Immobiliare a Poggio a Caiano
•  Quotazioni OMI