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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 270.000 € (cod.65af70ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
PRESSI BONISTALLO, DELIZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO SITUATO AL 1 PIANO ED ULTIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA CON TERRAZZO, OLTRE A SOTTOTETTO CON POSS. DI RICAVARE ULTERIORE CAMERA CON GRANDE TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. OGGETTO INTERESSANTE!!!! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0110 - (agg. 03/05/2026
