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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 240.000 € (cod.65a812c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1751 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.601 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 2.145 €/m² a 3.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare villa fiorita propone:zona: poggio a caianonostra esclusivaa pochi passi dalla splendida cornice della villa medicea, al piano terra di un piccolo fabbricato composto di sole 4 unità immobiliari - si propone in vendita un appartamento di 4 vani con cantina ad uso taverna, di ca. 137 mq totali e composta da ingresso, tre camere da letto, cucina, una cantina ad uso taverna e un bagno. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa effettuata nel 2014.riscaldamento autonomo, impianto aria condizionata, predisposizione impianto allarme - no spese condominiali.libero in tempi medirichiesta eu. 240.000,00 epi: 187,99 kwh/m2 anno
