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Locale commerciale a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 550.000 € (cod.65a77f9e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
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locale commerciale in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
In vendita a Poggio a Caiano, nella strategica zona artigianale Candeli, proponiamo un ampio capannone industriale di circa 637 m², una soluzione ideale per aziende, attività produttive o logistiche che necessitano di spazi funzionali, ben distribuiti e facilmente accessibili. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un lotto di proprietà con resede e piazzale privato di circa 250 m², perfetto per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o movimentazione merci. La struttura, libera su tre lati, garantisce ottima accessibilità e grande versatilità operativa grazie anche agli ingressi indipendenti carrabili e pedonali. Il piano terra, di circa 327 m², è composto da un grande ambiente open space con altezza interna di 4 metri, ideale come laboratorio, magazzino o area produttiva. La presenza di quattro ingressi indipendenti rende gli spazi estremamente pratici e modulabili in base alle esigenze operative. Completano il piano doppi servizi igienici con antibagno e docce, oltre a un locale tecnico dedicato. Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa area direzionale di circa 190 m², attualmente suddivisa in cinque vani ad uso ufficio, pensati per ospitare amministrazione, direzione o sale riunioni. Il piano è servito da doppi servizi con antibagno e doccia e da un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli ampi terrazzi e balconi abitabili per un totale di circa 165 m², che offrono spazi esterni funzionali e piacevoli. Il collegamento tra i due livelli è garantito anche da un comodo montacarichi, perfetto per facilitare la movimentazione di materiali tra laboratorio e uffici. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato fin da subito grazie alla disponibilità immediata, e offre grande flessibilità di utilizzo. Inoltre, il piano superiore può essere riconvertito alla destinazione originaria residenziale, offrendo interessanti opportunità di sviluppo o investimento. La posizione rappresenta uno dei punti di forza princ[…]
