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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 248.000 € (cod.65a05a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3179 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.904 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.000 €/m²) e per loft (da 2.055 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Poggio a Caiano. Zona servita, in palazzina anni '70 si propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2017 con cappotto interno ai muri perimetrali, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamen […]
