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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 275.000 € (cod.659bcf05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. K675 – Poggio a Caiano In strada interna, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, per un totale di 113 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina privo di ascensore. L’immobile si compone di: • ampio soggiorno che conduce alla sala, con porta finestra e accesso al primo balcone • cucina abitabile • comodo ripostiglio La zona notte è ben separata e comprende: • tre camere da letto, di cui due matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone • una camera singola • bagno finestrato L’appartamento si presenta da rimodernare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. È dotato di riscaldamento autonomo ed è libero subito. Completa la proprietà un posto auto interno assegnato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
