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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 248.000 € (cod.65909236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3179 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.942 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.035 €/m²) e per loft (da 2.080 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Poggio a Caiano. Zona servita, in palazzina anni '70 si propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2017 con cappotto interno ai muri perimetrali, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con deumidificatore e infissi nuovi. L' immobile è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso con cucina e sala open space con ampio terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera media e servizio finestrato con ampia vasca. Completa la proprietà garage/cantina di mq. 22 circa posto nella parte semi-interrata. Bellissimo oggetto da vedere, termo-singolo, arredato di angolo cottura. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092
