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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 785.000 € (cod.6584b432)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio a Caiano Poggetto, la richiesta di 785.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Futurocasa) a
785.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.859 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina in Pilli, mentre la zona di Poggetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggetto) è pari a
2.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In ottima zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita stupenda villa libera su tre lati di circa 240 mq, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione. L’immobile è composto da: ampio soggiorno doppio cucina abitabile bagno grande terrazza Al primo piano: tre camere da letto due bagni Completano la proprietà: taverna garage giardino su tre lati di circa 200 mq Dotazioni: infissi nuovi pompa di calore impianto fotovoltaico di nuova installazione con batterie di accumulo Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente energeticamente e in contesto residenziale di pregio. Prezzo richiesto: €785.000
