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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 750.000 € (cod.656c6d00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE DI GIANNI TRAVERSI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
Nella zona più esclusiva di Poggio a Caiano, bella villa libera su tre lati, con bellissima loggia e incantevole giardino circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un'ampia sala soggiorno, sala da pranzo con belle vetrate sul giardino, cucina e bagno finestrato. Al piano primo troviamo tre camere da letto, la camera padronale ha un bagno privato ed un balcone, un altro bagno al piano è a servizio delle altre camere. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, con angolo cottura, camino, per serate con gli amici; oltre al garage e alla cantina. I posti auto ed il giardino completano la proprietà. Da vedere
