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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 530.000 € (cod.655161ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.310 €/m²) e per villette a schiera (da 2.100 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto, mentre la zona di Santa Cristina in Pilli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina in Pilli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
POGGIO A CAIANO, IN ZONA MOLTO BELLA DI PREGIO E MOLTO RESIDENZIALE, CIRCONDATA DA VILLE, ZONA SERVITA SENZA TRAFFICO, OTTIMA VILLETTA LIBERA TRE LATI SIGNORILE CON CIRCA 400 MQ. DI GIARDINO SU I TRE LATI, RIFINITURE DI PREGIO, , CAMINI ETC. COMPOSTA DA BELLA ZONA GIORNO CON GRANDE CUCINA IN MURATURE, ZONA PRANZO, ZONA DIVANI CON STUPENDO CAMINO , SOPRA DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO MOLTO BELLO, UNA CAMERA MEDIA , STUDIOLO MOLTO LUMINOSO , SOTTO TAVERNA GRANDE, BAGNO, GARAGE, LAVANDERIA. , OTTIMA QUALITA' PREZZO, EURO 530.000,00 TRATT. CONTATTARE IL 338/7079585. L'INDIRIZZO DEGL'IMMOBILI NON CORRISPONDE ALLA REALTA'. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI CLICCARE SUL LOGO RAFFINANDO LA RICERCA
