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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 329.000 € (cod.6551072e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa
VIA ARDENGO SOFFICI 95/A, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
VIA FORNACI - POGGIO A CAIANO . In bel contesto residenziale, in posizione rialzata e non soggetta a rischio alluvionale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un complesso condominiale di recente costruzione (2005). L’appartamento offre una superficie commerciale di circa 126 mq, a cui si aggiungono 36 mq di garage doppio. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto a una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sempre nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio, una camera media e una singola. Dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza sul retro, mentre la camera media gode dell’uscita diretta sul giardino frontale, un valore aggiunto che dona luce e continuità con l’esterno. Completano il piano due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, entrambi comodi e funzionali. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, attualmente adibito a spaziosa zona soggiorno, ambiente versatile e facilmente personalizzabile. Sono inoltre presenti uno scannafosso utilizzato come ripostiglio e l’accesso diretto al garage doppio con ingresso carrabile, una soluzione estremamente pratica. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, costruzione del 2005, dotata di aria condizionata, doppi vetri, persiane, impianto di allarme, caldaia sostituita tre anni fa e tenda nuova sulla terrazza installata due anni fa. Una casa pronta da abitare, comoda perché sviluppata principalmente su un unico livello con l’aggiunta del piano seminterrato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, sicura e molto richiesta. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3
