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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 248.000 € (cod.654c79c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3179 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Poggio a Caiano. Zona servita, in palazzina anni '70 si propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2017 con cappotto interno ai muri perimetrali, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con deumidificatore e infissi nuovi. L' immobile è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso con cucina e sala open space con ampio terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera media e servizio finestrato con ampia vasca. Completa la proprietà garage di mq. 22 circa posto nella parte semi-interrata. Bellissimo oggetto da vedere, termo-singolo, arredato di angolo cottura. Libero da fine anno. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092
