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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli a 309.000 € (cod.654660a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.070 €/m²) e per attici (da 1.910 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%), come per la zona di Santa Cristina in Pilli (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
POGGIO A CAIANO PRESSI, IN BELLA ZONA RESIDENZIALE SENZA TRAFFICO, VICINO AI SERVIZI, OTTIMO ATTICO DI CIRCA 120 MQ. CON CIRCA 40 MQ. DI TERRAZZO ABITABILE COLLEGATO ALLA ZONA PRANZO. COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, TUTTO OPEN SPACE, BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI. SOPRA BEL LOCALE MANSADATO PER ANCHE TERZA CAMERINA, SECONDO BAGNO, AMPIO POSTO AUTO COPERTO. BELLISSIMO OGGETTO DIFFICILE DA TROVARE, OTTIME RIFINITURE, POSSIBILITA' DI ARREDI, LIBERO VELOCE. EURO 309.000.TRATT. CONTATTARE IL 338/7079585. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI, CLICCARE SUL LOGO ED ANDARE SUL SITO www.pietramarinaimmobiliare.it. L' INDIRIZZO PER RAGIONI DI PRIVACY NON CORRISPONDE ALLA REALTA
