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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 198.000 € (cod.654245b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.993 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.195 €/m²) e per loft (da 1.940 €/m² a 3.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Rif: 1385535/1136/2726 - nostra esclusiva. In zona servita, si propone in vendita un grazioso appartamento libero su tre lati e disposto su due livelli in contesto residenziale di recente costruzione, sito al piano primo e servito da ascensore. l' immobile è composto al piano primo dall' ingresso nella zona soggiorno - pranzo con angolo cottura open space, disimpegno, camera e bagno finestrato con doccia; dalla zona giorno si accede al piano superiore tramite scala a giorno in legno e acciaio alla zona sottotetto adibita ad ampia camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo a tasca panoramico con ripostiglio con lavanderia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo parzialmente scoperto. l' immobile è termo-singolo, accessoriato di impianto di aria condizionata, inferriate e viene venduto completamente arredato. Bellissimo oggetto da vedere, ideale anche come investimento!per ulteriori informazioni agenzia immobiliare cafissi snc - via vittorio emanuele n. 34 - 59016 poggio a caiano (po) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7266943
