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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 360.000 € (cod.651b9474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Home s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Poggio a Caiano, in posizione tranquilla e riservata, all’interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, moderno e pronto da abitare. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si distingue per gli ampi spazi e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce in una zona living accogliente e ben distribuita, perfetta per momenti conviviali e relax, collegata alla cucina abitabile dotata di comoda dispensa/ripostiglio, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a due servizi, uno finestrato con doccia, sono presenti inoltre due balconi per un totale di circa 20 mq. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie ai numerosi interventi di riqualificazione effettuati nel tempo: nel 2011 è stata eseguita la ristrutturazione totale dell'appartamento, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, nel 2021 è stata rifatta la facciata dell’edificio, mentre nel 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi, interni ed esterni, ed è stata installata una nuova caldaia, migliorando ulteriormente l’efficienza energetica. A completare la proprietà, un ampio garage di circa 37 mq dotato di spazio taverna, ideale come locale hobby, deposito o zona relax aggiuntiva. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualità costruttiva, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un appartamento pensato per essere vissuto, dove ogni dettaglio è stato mantenuto con cura. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Real Home Toscana - 3762135753
