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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 750.000 € (cod.650db6d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Langianni Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In una delle zone più ambite di Poggio a Caiano, precisamente in zona Petraia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di prestigio, libera su tre lati e immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e taverna. Al piano terra troviamo un ampio e raffinato soggiorno, in continuità con una luminosissima sala da pranzo, un bagno di servizio e una cucina abitabile, con spazi ben organizzati e funzionali. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato in esclusiva alla camera matrimoniale. La taverna, spaziosa e accogliente, ospita una seconda cucina con camino, un bagno di servizio e un ulteriore vano polifunzionale, ideale come studio, palestra o zona relax. Da qui è possibile raggiungere direttamente il giardino privato tramite una comoda scala esterna. A completare la proprietà un garage doppio, perfetto per due auto e con spazio aggiuntivo per deposito o attrezzeria. PER INFO E VISITE MICHELA 348/0358732
