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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 380.000 € (cod.64fe60bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.536 €/m² e 2.730 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Poggio a Caiano (PO)
Zona OMI:
B2 (POGGIO A CAIANO - POGGETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

La Maison Santa Lucia

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage

La Maison Case da Sogno© ha il piacere di invitarvi, in esclusiva, a scoprire una casa speciale. Siamo nel cuore di Poggio a Caiano, in Via Mazzini, una delle strade più comode e piacevoli del paese: residenziale, servita da tutto, ma con quel ritmo tranquillo che ti fa dire “ah, finalmente a casa”. In questo periodo, poi, la cornice autunnale fa la sua parte: gli alberi lungo la strada si tingono di rosso e oro, e il giardino davanti casa sembra un quadro. L’appartamento si trova in un piccolo condominio di soli due piani e occupa un primo rialzato con ingresso indipendente. Ad accoglierci 250 meravigliosi mq di verde Un giardino curato sul fronte e un secondo, altrettanto delizioso, sul retro. All’interno, 140 mq pieni di luce e buon gusto. La cucina è stata volutamente creata nella taverna. So cosa state pensando: “Ma perché non tenerla al piano principale?” Beh, vi assicuro che quando vedrete lo spazio, capirete tutto. È grande, funzionale, collegato direttamente al garage (comodità 10 e lode), e soprattutto… permette al piano superiore di godere di un salone ampio e luminoso, con tanta luce, spazio, aria..tutti per se. E se un giorno cambiate idea — nessun problema! Gli attacchi per la cucina sono rimasti anche al piano, pronti all’uso. Potrete ricrearla dove preferite e trasformare la taverna in un living elegante, una zona hobby o una sala cinema. Insomma, qui la casa si adatta a voi, non il contrario! La zona notte ospita due camere matrimoniali generose, un bagno principale e un secondo servizio nella taverna, che è così luminosa che vi dimenticherete di essere al piano seminterrato. In sintesi? Una casa che unisce comfort, indipendenza e carattere, con spazi veri, vissuti e versatili. Perfetta per chi ama le cose belle… ma anche pratiche! Per appuntamenti contattare Ylenia al 3391229499

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