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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 640.000 € (cod.64fcc5c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Vicinanze Poggio a Caiano. In zona servita vendesi bella villa libera anni '60 libera su quattro lati in ottimo stato e composta al piano terra rialzato ingresso, cucina, sala pranzo, ampio salone, studio, servizio e terrazzi, piano primo ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, servizio e terrazzi e loggiato, oltre piano secondo con soffitta. Completano la proprietà piano terra con ampio garage, cantina, lavanderia, tavernetta e locale caldaia e giardino circostante mq. 500 circa con accesso sia dal piano rialzato che dal piano terreno. L' immobile si presta per le sue ampie dimensioni ad essere anche frazionato per due unità abitative, bellissimo oggetto da vedere. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma è puramente indicativo. Se vuoi avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai nostri recapiti AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091
