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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 650.000 € (cod.64f99365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa
VIA ARDENGO SOFFICI 95/A, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
VIA CARMIGNANESE - POGGIO A CAIANO. Poggio a Caiano – Porzione di Villa con Giardino e Vista Panoramica Indirizzo puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. In una delle zone più belle e riservate di Poggio a Caiano, proponiamo affascinante porzione di villa libera su tre lati, ricavata da un’antica limonaia finemente ristrutturata, con rifiniture rustiche e splendida vista panoramica. L’immobile si raggiunge tramite cancello carrabile privato che conduce al grande garage. Al piano principale si apre una zona giorno di circa 62 mq con camino, una camera padronale e una cameretta adibita a guardaroba, oltre a un bagno finestrato. Grazie agli ampi spazi, è possibile ricavare una terza camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano il garage e la cantina con bagno e lavanderia, qui è stato ricavato aun appartamentino indipendente con soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno, caratterizzato da soffitti alti. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 200 mq, con ampio camino esterno ideale per barbecue e cene all’aperto, in un contesto di totale privacy e quiete. Una soluzione di grande fascino, dove storia, comfort e panorama si incontrano in un ambiente unico nel cuore di Poggio a Caiano. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it
