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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio a Caiano Santa Cristina in Pilli a 650.000 € (cod.64f99365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina in Pilli, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.836 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.955 €/m² a 3.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina in Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina in Pilli) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano in zona Santa Cristina in Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POGGIO SAS - Tecnocasa
VIA ARDENGO SOFFICI 95/A, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
VIA CARMIGNANESE - POGGIO A CAIANO. Poggio a Caiano – Porzione di Villa con Giardino e Vista Panoramica Indirizzo puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. In una delle zone più belle e riservate di Poggio a Caiano, proponiamo affascinante porzione di villa libera su tre lati, ricavata da un’antica limonaia finemente ristrutturata, con rifiniture rustiche e splendida vista panoramica. L’immobile si raggiunge tramite cancello carrabile privato che conduce al grande garage. Al piano principale si apre una zona giorno di circa 62 mq con camino, una camera padronale e una cameretta adibita a guardaroba, oltre a un bagno finestrato. Grazie agli ampi spazi, è possibile ricavare una terza camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano il garage e la cantina con bagno e lavanderia, qui è stato ricavato aun appartamentino indipendente con soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno, caratterizzato da soffitti alti. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 200 mq, con ampio camino esterno ideale per barbecue e cene all’aperto, in un contesto di totale privacy e quiete. Una soluzione di grande fascino, dove storia, comfort e panorama si incontrano in un ambiente unico nel cuore di Poggio a Caiano. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it
