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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 245.000 € (cod.64f05ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIAGROUP IMMOBILIARE SAS) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.607 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggetto (da 2.045 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani in zona Poggetto (da 1.975 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Poggio a Caiano di 118 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Poggio a Caiano di 118 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Poggio a Caiano di 118 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Poggio a Caiano di 118 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura senza ascensore
POGGETTO, in tranquilla zona residenziale proponiamo la vendita di un appartamento in piccola struttura condominiale anni 80 ubicato al piano secondo ed ultimo senza ascensore. L'immobile (circa 96 mq) si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali e 3 terrazzi. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un giardino privato di circa 100 mq al piano terra. Spese condominiali annuali € 1.500 circa di cui circa 200 per acqua. Libero da gennaio 2026. Per Info: Andrea Cianti Tel 346.5365824
