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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 233.000 € (cod.64eba858)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 233.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 233.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2402 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.383 €/m² e 2.562 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
233.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2402 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggio a Caiano (PO)
Zona OMI:
B2 (POGGIO A CAIANO - POGGETTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore

Poggio a Caiano, zona Bonistallo basso, in caratteristico contesto residenziale degli anni '70, piacevole e vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita ampio e LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 97 mq catastali, oltre BALCONE e GARAGE. L'immobile, posto al terzo ed ULTIMO PIANO in palazzina munita di ascensore, è composto da ampio ingresso/disimpegno, un grazioso soggiorno, cucina abitabile collegata a terrazzo, servizio finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale, pratico ripostiglio e una camera da letto singola. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, il suddetto GARAGE di 12 mq, raggiungibile, oltre che da rampa carrabile esterna, da vano scale condominiale e da ASCENSORE. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, e seppur da rimodernare, promette ottime prospettive di riqualificazione in chiave contemporanea, grazie agli ambienti spaziosi che lo caratterizzano. Si presta idealmente per famiglie numerose: la cucina abitabile può facilmente essere convertita in zona giorno con angolo cottura, trasformando conseguentemente l'attuale soggiorno in terza camera da letto. Grazie alla presenza dell'ascensore che collega l'appartamento direttamente al GARAGE, l'immobile è perfetto anche per persone anziane che non vogliono rinunciare alla luminosità dei piani alti. Richiesti euro 233.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

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