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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 3.000.000 € (cod.64e7a541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 3.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Incantevole Villa Storica tra Firenze e Pistoia: Un Sogno di Lusso e "Dolce Vita" Toscana Immersa nel cuore delle esclusive colline tra Firenze e Pistoia, dove lo sguardo si perde fino alla maestosa cupola del Duomo di Firenze, sorge una straordinaria villa storica del Settecento. Questa proprietà è l'incarnazione della bellezza e della raffinatezza, un luogo dove il lusso senza tempo si fonde con la serenità della campagna toscana, regalando un'esperienza di pura "dolce vita" italiana
