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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 460.000 € (cod.64e01b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4339 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.817 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.120 €/m²) e per attici (da 2.260 €/m² a 3.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
POGGIO A CAIANO, in contesto prettamente RESIDENZIALE e ben servito, proponiamo DUE SPLENDIDI APPARTAMENTI di NUOVA REALIZZAZIONE di 106mq ciascuno, siti al PRIMO E ULTIMO PIANO all'interno di un piccolo complesso QUADRIFAMILIARE. I due immobili, speculari tra loro, si compongono di un AMPIO SOGGIORNO, cucina ABITABILE con accesso a TERRAZZA abitabile, TRE CAMERE da letto , due bagni di cui uno finestrato ed uno ad areazione forzata, LAVANDERIA, autorimessa, LASTRICO SOLARE di 74 mq e una pratica MANSARDA predisposta per vari usi di 38 mq, con una parte doppio volume. Possibilità di personalizzazione rifiniture interne. Liberi subito, vendesi. App.to dx: 460.000Eu. App.to ds: 480.000Eu. ENGLISH POGGIO A CAIANO central area, in a purely RESIDENTIAL and well-served context, we offer TWO SPLENDID APARTMENTS of NEW CONSTRUCTION of 106sqm each, Located on the FIRST AND LAST FLOOR within a small complex of four house. The two buildings, mirrored together, consist of a LARGE LIVING ROOM, KITCHEN with access to TERRACE, THREE BEDROOMS, two bathrooms, LAUNDRY, garage, SOLAR PAVEMENT of 74 square meters and a practical ATTIC prepared for various uses of 38 square meters, with a double volume part. Possibility of customizing interior finishes. Free now, for sale. App.to right: 460.000Eu. App.to ds: 480.000Eu
