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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 315.000 € (cod.64ba474d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Poggio Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.776 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.015 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Poggio Immobiliare
P.zza Dei Medici, 3, P.zza Dei Medici, 3, 59016, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
CENTRALE APPARTAMENTO PIANO TERRA INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, SERVIZIO, LAVANDERIA, CANTINA, POSTI AUTO E GIARDINO DI CIRCA 100 mq. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Piano: piano terra Provincia: PO Comune: Poggio a Caiano Cap: 59016 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Locali: 4 Ingresso indipendente: si Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: si Giardino (mq): 100 Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: occupato L’agenzia Immobiliare IL POGGIO s.a.s. è attiva da oltre 15 anni. Il nostro obiettivo principale è quello di fornire, con la massima disponibilità, professionalità e onestà, un’assistenza altamente qualificata al cliente. P.zza Dei Medici, 3Partita IVA: 01563080975
