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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 1.600.000 € (cod.64ba131b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
POGGIO A CAIANO- BONISTALLO, ZONA COLLINARE E PANORAMICA CON AFFACCI SU FIRENZE, PROPONIAMO VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA DI MQ. 400 CIRCA, COMPOSTA AL PIANO TERRA RIALZATO DA AMPIO SALONE DOPPIO, CUCINA CON TERRAZZO, RIPOSTIGLIO E BAGNO, AL PIANO PRIMO TROVIAMO 4 CAMERE DI CUI UNA CON STANZA GUARDAROBA, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO E 2 TERRAZZI OLTRE A SOTTOTETTO. AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA, BAGNO, LAVANDERIA, CANTINA E GARAGE E GIARDINO DI MQ. 1100 CIRCA. LE FOTO SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0076 Tipo di contratto: vendita Comune: POGGIO A CAIANO (Prato) Zona: Poggio a caiano Area/Tipologia: ville villette terratetti villa Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Superficie (mq): 400 Numero vani: 7 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 doppio Cucina: 1 Camere: 4 Servizi: 5 Ripostigli: 1 Terrazzi: 4 Taverne: 1 Cantina: 1 Sottotetto: 1 Riscaldamento: autonomo Parcheggio: si, garage Giardino: si, 1100 mq. circa Impianto elettrico: a norma Classe energetica: B
