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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 1.600.000 € (cod.64b6bdd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.539 €/m² e
3.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
poggio a caiano- bonistallo, zona collinare e panoramica con affacci su firenze, proponiamo villa libera su quattro lati completamente e finemente ristrutturata di mq. 400 circa, composta al piano terra rialzato da ampio salone doppio, cucina con terrazzo, ripostiglio e bagno, al piano primo troviamo 4 camere di cui una con stanza guardaroba, 3 bagni, ripostiglio e 2 terrazzi oltre a sottotetto. al piano seminterrato taverna, bagno, lavanderia, cantina e garage e giardino di mq. 1100 circa. le foto sono puramente a scopo illustrativo. - classe energetica in elaborazione rif.2/0076 - (agg. 12/02/2024) - SC9042939
