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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto a 190.000 € (cod.64b282b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio a Caiano in zona Poggetto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MAGNI MATTEO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.894 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggetto (da 2.005 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani in zona Poggetto (da 2.570 €/m² a 3.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio a Caiano in zona Poggetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Poggio a Caiano Poggetto di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MAGNI MATTEO
PIAZZA SANTA MARIA DELLA PIETÀ NC. 17, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con termocondizionamento
Poggio a Caiano Loc. Poggetto In complesso di sole due unità. Appartamento ristrutturato posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. Composto da scala esterna con accesso al balcone, ingresso, cucina in muratura abitabile con camino e p […]
