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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 890.000 € (cod.64a4db5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con cantina con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
In zona esclusivamente residenziale si propone in vendita una bellissima villa libera su quattro lati di recente costruzione composta al piano terra da ingresso con ampio salone con camino, sala pranzo, cucinotto, veranda, servizio, piano primo ampio disimpegno, tre camere, doppi servizi e due ampie terrazze abitabili, oltre piano secondo con ampia soffitta mansardata abitabile. Completa la proprietà piano seminterrato con cantina/taverna, servizio, lavanderia e garage e un ampio giardino su quattro lati con porticati. L immobile ha impianto di riscaldamento nuovo con pannelli fotovoltaici e pompa di calore e split con aria condizionata caldo/freddo e le persiane esterne sono tutte in alluminio. E accessoriato di impianto di allarme, videocamera, addolcitore e pozzo esterno. Bellissimo oggetto da vedere! L indirizzo dell immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Provincia: PO (CAP: 59016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 220 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 4 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (300 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1313804/1136/2656
