L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano a 180.000 € (cod.64a0ad01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2117 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.585 €/m² e 2.759 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

•  Sito Istituzionale: Poggio a Caiano
•  Wikipedia: Poggio a Caiano
•  Mercato Immobiliare a Poggio a Caiano
•  Quotazioni OMI