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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 295.000 € (cod.6491c54d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO A CAIANO - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Poggio a Caiano – Nella parte centrale del paese ed in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita casa indipendente del tipo terratetto libero su due lati. L’immobile è un classico terratetto risalente agli anni 60 composto da ampio ingresso che ci accompagna alla prima stanza da adibire a soggiorno o eventualmente a camera da letto a servizio del piano terra, proseguendo troviamo la cucina abitabile e da un comodo disimpegno si raggiunge il bagno e si accede allo spazio esterno dell’immobile, un giardino di circa 200 mq dove è presente un ulteriore accesso alla casa. Salendo poi al primo piano troviamo le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola oltre al secondo bagno. L’immobile si presenta in buono stato ma sicuramente necessita di lavori di riammodernamento. L’accesso tergale dal giardino può essere trasformato anche in accesso carrabile in modo da poter all’occorrenza posteggiare le auto all’interno della proprietà. Il contesto in cui ci troviamo è molto tranquillo e silenzioso ma, allo stesso tempo, vicino a tutti i servizi offerti dalla zona ed alle principali vie di comunicazione
