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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano a 397.000 € (cod.646af1b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano, la richiesta di 397.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.965 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 3.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio a Caiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio a Caiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio a Caiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE DI GIANNI TRAVERSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Poggio a Caiano, in posizione residenziale tranquilla e servita, vicino al centro del paese, splendida villetta libera su 2 lati, con incantevole giardino tergale. La villetta è stata completamente ristrutturata ed è composta da loggia frontale, ingresso su ampia zona giorno open space, cucina abitabile con affaccio sul giardino, e bagno al piano terra; camera padronale, cameretta e bagno oltre due terrazze al piano primo; altra camera con ampia terrazza al piano sottotetto, oltre soffitta e altro bagno. Completa la proprietà una ampia e luminosa taverna con accesso al giardino, oltre bagno al piano seminterrato ed il garage utilizzabile secondo le proprie esigenze anche come studio professionale avendo accesso privato diretto dall'esterno. Il piano seminterrato si presta anche ad essere utilizzato come appartamento indipendente. L'immobile è dotato di aria condizionata con split aria calda e fredda, bella cucina con isola centrale, impianto fotovoltaico e finiture di pregio. Da vedere
